שנת 2016 נחשבת ע"י מומחים כנקודת ההתחלה של תור הזהב של פראג מבחינת נדל"ן. האזורים האטרקטיביים ביותר להשקעה בפראג כיום הם פראג 1,2,3, 5,9 ו-13. במקומות אלו (במיוחד פראג 1,2 ושכונת וינוהרדי) אין צפי לירידות מחירים אלא להיפך. יש גם רובעים נוספים שנחשבים אטרקטיבים למשקיעים.
כתוצאה מכך, מחירי הדירות בפראג ממשיכים לעלות. מחיר דירה ממוצע בפראג היה ב-2016 גבוה ב-3.5% מזה שבשנת 2015 וב-7% יחסית ל-2014. דירות זולות (פחות מ-1200 אירו למ"ר) כמעט אזלו מהשוק ומחירן זינק ב-40% ב-2016 לעומת 2015. הצפי ל-2018 הוא שהמחירים יעלו בעוד 12-15%, בעיקר דירות בתקציב בינוני במרכז העיר במרחק הליכה מהרחובות המרכזיים וממרכזי הקניות. גם מחירי השכירות בפראג עלו, למשל ב-3 החודשים הראשונים של 2015 המחיר עלה ב-160,000 קרונות צ'כיות למ"ר והגיע לשיא היסטורי - 500,000 קרונות צ'כיות למטר. עקב היותה של פראג עיר אירופאית מרכזית מבחינה עסקית, גם מחירי השכירות של נכסים מסחריים באזורים מרכזיים ובקניונים עולה, בעיקר בפראג ובערים המרכזיות בצ'כיה. למידע נוסף על השקעות נדל"ן בפראג צרו איתנו קשר. נשמח לתרום לכם מנסיוננו. |