שוק הנדל"ן בפראג החל לתסוס בשנים האחרונות, ולא בכדי. משקיעים רבים ממדינות שונות בוחרים להשקיע את כספם ברכישת נכס במחוזותיה השונים של בירת צ'כיה. אחת השכונות אשר מסתמנות כיעד נדל"ן אטרקטיבי בשנים האחרונות היא שכונת נוסלה. שכונת נוסלה ממוקמת בפראג 4 ובפראג 2 באופן חלקי והיא צמודה לשתי שכונות: שכונת פנקרץ נמצאת מצדה האחד ושכונת וינוהראדי מצדה השני. עלייתה הניכרת של רמת האוכלוסייה בשנים האחרונות בשכונות אלו הביאה עמה, בין היתר, את עליית הביקוש למגורים בשכונת נוסלה וכך גם את המחירים. למעשה, מתפתחות בשכונת נוסלה שתי מגמות נדל"ניות
נוסלה – אז והיוםנוסלה החלה את דרכה ככפר קטן ונידח במאה ה-11, אשר עיקרו כלל כרמים ומשקים חקלאיים, היא התפתחה בצורה ניכרת לכדי יעד נדל"ני נחשב בשל מספר סיבות עיקריות.
כל הסיבות לרכישת נדל"ן בנוסלהשכונת נוסלה היא גן עדן למשקיעים בנדל"ן. מצד אחד - מחירי הנדל"ן בשכונה נחשבים לנמוכים יחסית לשאר פראג ומצד שני - הביקוש לנדל"ן בשכונה וערך הדירות בה עולה בהתמדה בשנים האחרונות.בשכונה יש שפע של דירות להשקעה שניתן לקבל עבורן עד 70% מימון מבנקים צ'כים. הודות למיקומה, השכונה מתאימה לרכישת נכסים מניבים לטווח הארוך. בנוסף, הודות ליתרונותיה של השכונה, נכסים נדלנ"יים בה לא רק יושכרו במהירות אלא יניבו גם תשואה רבה. לפרטים נוספים על השקעה בנדל"ן בשכונת נוסלה צרו איתנו קשר. |