בדיקת נכסים לפני קנייה הינה סקירה הנדסית מקיפה של דירה, בית או מבנה, שמטרתה לאבחן את מצב הנכס ולהצביע על ליקויי הבניה הקיימים בו. לאחר סיום הבדיקה מוגש ללקוח דו"ח הנדסי מטעם החברה המבצעת אודות ליקויי הבניה שנמצאו ואודות מצבו ההנדסי של הנכס. בדיקת נכס לפני קנייה אינה רק מאתרת ליקויים וחריגות אלא מספקת גם הנחיות והמלצות על הדרך הטובה ביותר לתיקון הליקויים בצירוף הערכת מחיר לכל תיקון לפי ממוצע המחירים המקובל בשוק.תוצאות הבדיקה יעניקו לכם ביטחון ושלוות נפש ויחסכו לכם עגמת נפש, הוצאות כספיות וטרחה רבה בעתיד. מכירים אנשים שקונים מכונית יד שניה ללא בדיקה?האמת, כמעט ואין כאלה. אבל בכל הנוגע לרכישת נכסים המצב שונה. ![]() אנשים הרוכשים דירה יד שנייה אינם בעלי ידע וניסיון המאפשר להם לאתר ליקויי בניה וליקויים נוספים בנכס. לעתים רבות, במבט שטחי הדירה תיראה מוארת, יפה ואטרקטיבית, אך עין מקצועית תגלה את הסודות המסתתרים מאחורי הקירות. בדיקת נכס לפני קנייה תיתן לכם את התמונה האמינה והאמתית על מצב הנכס. קונה מן השורה אינו יכול לבצע הערכה של עלות תיקון הליקויים בנכס או לחשב את חלקם מערך הנכס הכולל ולכן בדיקה לפני קנייה תאפשר לכם לבצע החלטה מושכלת בקשר לרכישת הנכס ולאור תוצאות הבדיקה תוכלו להעריך את מחירה הריאלי של הדירה. בדיקה זו יכולה למנוע מכם לרכוש נכס במחיר גבוה מידי וכן לשמש כגורם במשא ומתן על המחיר בעת קניית נכס. הערכת עלות התיקון של הליקויים המפורטים בדו"ח שיימצאו במהלך הביקורת, בהחלט יכולה לשמש עילה לבקשה להפחתת מחיר הנכס במקרה של קנייה. את מה יש לבדוק בנכס?
מה מכיל דו"ח בדיקת הנכסים?
למעשה, בדיקת נכס יד שנייה בצ'כיה תעזור לכם בשלושה תחומים עיקרים:
זקוקים לשירות של בדיקת נכס לפני רכישה בפראג או בצ'כיה? נשמח לסייע גם לכם. צרו איתנו קשר |