רכישת נכס, בניין, בית או דירה להשקעה בפראג, בירת צ'כיה

רוצים ליהנות מהשקעה הגיונית ומשתלמת? בואו לרכוש בתים ודירות לצרכי השקעה בצ'כיה בכלל ובבירתה פראג, העיר המרכזית והגדולה ביותר במדינה שנחשבת לאחת הערים היפות באירופה ובעולם כולו. מבחינת סדר גודל ההשקעה הרי שלצורך הדוגמה דירה לפני שיפוץ במרכז העיר בקרבת עורקי תחבורה תעלה כ-400,000 ש"ח בלבד. 

רכישת דירה להשקעה בפראג נחשבת למוצלחת ולבטוחה במיוחד מכמה סיבות

1. כלכלת צ'כיה נחשבת לאחת מהכלכלות החזקות והיציבות בעולם ונהנית מצמיחה מהירה.
2. מחירי הנדל"ן בפראג רק עולים, למשל, רק ברבעון הראשון של 2016 הם זינקו ב-8% והמגמה הזו ממשיכה ביתר שאת.
3. העיר מושכת אליה השקעות זרות של חברות תעשיה והייטק ונחשבת למגנט תעסוקתי עולמי.
4. העיר מתפתחת בצעדי ענק מבחינת תשתיות.
5. העיר נהנית מקשרי תחבורה שכוללים רכבות תחתיות, נמלי תעופה, רכבות, חשמליות ואוטובוסים שפועלים הן פנימית והן חיצונית, כלומר: מקשרים בין חלקי העיר השונים וגם מקשרים את פראג לערים נוספות במדינה ובאירופה. למשל, נסיעה מברלין לפראג ברכבת אורכת כארבע שעות.

רכישת דירה להשקעה בפראג מניבה תשואה של 3% עד 12% כתלות באופי ההשקעה (השכרה לטווח קצר או ארוך, גדול הדירה, מיקום בפראג ועוד..). לדוגמה, כשתרכשו דירה שמיועדת להשכרה לטווח קצר ב-AIRBNB במחיר של מיליון ש"ח אתם צפויים ליהנות משכר דירה שנתי של כ-100,000 ש"ח. גם אם תשלמו כשליש מזה לחברת ניהול והוצאות שונות כמו קרן תחזוקה יישארו בידיכם יותר מ-60 אלף ש"ח בשנה. כלומר יותר מ-6% אחוז תשואה נטו. וכמובן שתמיד עומדת לרשותכם האופציה של מכירת הנכס ברווח כתוצאה מעלייה במחירי הנדל"ן בפראג...

מעוניינים במידע ובפרטים נוספים? הקליקו כאן